Про це пише журнал The Economist.
Комерційна нерухомість може постраждати вже найближчим часом. У разі, коли працівники обиратимуть формат віддаленої роботи, офіси стануть витратним матеріалом.
При цьому, попит у Європі може зменшитися на 17% протягом наступних десяти років, в Америці – на 16%. Ціна квадратного метра зменшиться більш ніж удвічі.
Та основну небезпеку вбачають у ресурсозатратності комерційних приміщень.
Близько третини всіх викидів парникових газів у світі припадає на освітлення, обігрів або охолодження будівель. У Нью-Йорку 71% викидів парникових газів пов’язано саме із комерційною нерухомістю. На її будівництво припадає майже 40% спожитої енергії та чверть всього забруднення повітря.
Уряд Англії вже заявив про намір підвищити енергоефективність комерційних будівель. Оновлені правила означають, що кожен десятий офіс у центрі Лондона ризикує застаріти протягом року, а більшість може виявитися непридатною до використання до 2027 року.
Своєю чергою, європейські політики вже вимагають, аби 49% енергії у приміщенні вироблялось з відновлюваних джерел до 2030 року.
Усе це створить проблему застарілих будівель, котрі не розглядатимуть більше інвестори. Відповідно, власники втрачатимуть значну частину потенційних клієнтів.
- У квітні президент США Джо Байден анонсував амбітну кліматичну ціль для своєї країни: до 2030 року вдвічі скоротити викиди парникових газів в атмосферу.
- У червні G7 погодилися збільшити свої внески у боротьбу зі зміною клімату.
- Країни-члени Європейського союзу погодили новий кліматичний закон, згідно з яким до 2030 року планується скоротити викиди парникових газів в атмосферу принаймні на 55%.
- Пізніше, вчені з Інституту атмосферних і кліматичних наук (Цюріх, Швейцарія) у своєму дослідженні заявили, що у наступні три десятиліття рекордні хвилі тепла у світі можуть стати у два-сім разів частішими, ніж були останні 30 років.
- При цьому видання Bloomberg повідомило, що врожайність по всьому світу знижується через зміни погодних умов, які продиктовані кліматичними змінами. В результаті зменшення врожайності – зростає рівень голоду.
- У вересні дев’ятий генеральний секретар ООН Антоніу Гутерреш заявив, що людство веде безглузду і саморуйнівну війну з природою. За його словами, припинення знищення природи та досягнення миру всюди має бути основним пріоритетом для урядів країн.
